前沿拓展：北京十大化妆品品牌排行榜
回答 1、薇诺娜薇作火县诺娜是很专业的药妆产品转原望右耐，主要针对敏感肌肤。薇列望节诺娜以皮肤科为基础，追求天然，纯净的成分。2、科颜氏科颜氏是十大医学护肤品品牌之一，它的前身为一家美国药房，距今已有百年的历史了。科颜氏成分自然，对皮肤十分友好。3、标婷标婷是老国货了，北京医学院的品牌。它的维他命E乳液几乎人手一必单婷难固苗适瓶，十分的好用。标婷性价比高，主要针对皮肤干燥、发痒等呀诉搞问题。4、是很有名的医用护肤品，很多美容院都在用它。它可以针对不同的肌肤问题提供相应的产品。5、希思黎希思黎是法国的贵妇品牌，它的成分完全是以植物精华举着把固械分动销体为主，成分天然，所以价格昂贵。6、伊丽沙白.雅顿伊丽沙单领白.雅顿是性感女神玛火左丽莲.梦露的爱。伊丽沙白.雅顿护肤品的口碑十分好，修果也有。7、蓝海之谜蓝海之谜也是贵妇护肤品，创始人研究自己有皮肤的问村春行年信题，所以专注的研自灯浓他扬集律开月角的究可以让肌肤重新恢复活力的产品。8、玉泽玉泽是由各大医院皮肤科医学专家联合研制的，主要解决皮肤屏障受损的问题，适合敏感肌。玉泽的性及有性都十分可靠。9、资生堂资生堂的前身是日本西式药房，有长七殖似达百年的历史。资生堂有深厚的护肤经验和高科技的技术，深受消费者喜爱。10、雅漾雅漾是法国护肤品牌，产品的主要特点是来普历究定抓永展入活泉水。雅漾无菌舱无菌包装技术，了护肤品纯净无菌。
本文来源：时代周报 作者：婷
谁是强购物中心？
近日，赢商网发布了全国311家商场2021年销售额与客流量等经营数据。时代周报记者梳理发现，2021年，全国购物中心呈回暖趋势，虽客流量不及疫情前，但销售额逆势上涨，仅有9%的商场的销售额同比下降。
购物中心回暖所折射出来的，是全国消费市场的触底反弹。经历了疫情肆虐的2020年，全国人均消费支出在出现负增长后，在2021年迎来强劲复苏。
图源：赢商网
在2021年的商场业绩榜中，北京SKP、北京国贸商城、南京德基广场三家高端商场以超200亿的年度销售额，组成“200亿俱乐部”。这200亿的销售额，相当于是一个二线城市所有商场一年的销售总额。
北上广深之外，也有不少“黑马”异军突起。身处网红旅游城市的成都IFS和成都远洋太古里销售额均近百亿元，郑州丹尼斯大卫城则跻身前十。
这些商场是如何逆袭的？
北京上海“神仙打架”，中西部黑马频现
2021年的“店王”依旧花落北京SKP，该商场2021年的销售额达247亿元，连续十年占据榜首。北京国贸商城、南京德基广场业绩也超过200亿元，成为首批加入“200亿俱乐部”的成员。
北京SKP（图源：视觉中国）
据时代周报记者统计，2021年全国有52家购物中心销售额超过30亿元。从城市来看，在这52家中，北上广深共有26家，恰为50%。
作为全国唯二的“四万亿”城市，北京和上海，谁才是购物中心销售？
时代周报记者注意到，北京商场业绩集中度相对更高，呈现“两超多强”局面。除了北京SKP和北京国贸商城这两家年销售额超过200亿元的“巨头”外，包括朝阳大悦城、朝阳合生汇、世纪金源、西单大悦城在内，剩余入榜的4家商场年销售额都在40亿元左右。
上海则有10家购物中心进入前50的榜单。其中，上海国金中心IFS、上海恒隆广场、上海环球港的年销售额均超过100亿元（不同榜单统计略有差异），另有多家年销在30亿元以上。
这与两个城市的购物中心总体情况有关。
作为国际化大都市的上海，购物中心存量。截至2021年3月，共有658家购物中心，日均客流量为1.79万人，5-10万平方米的购物中心占据主流，3-5万平方米的小而精商场次之。
而北京购物中心存量为447个，位列全国第二，日均客流量为1.66万人，商业面积在3-5万平方米、5-10万平方米、10-20万平方米的购物中心占比相对平均。其中，北京世纪金源购物中心为世界大的单体购物中心，总面积超过60万平方米。
从全国区域范围来看，根据华经产业研究院报告，华东地区的购物中心数量多，2020年占比高达41.71%；其次是华南地区，购物中心数量占比为16.58%；西南地区的占比则为14.97%。
西南地区购物中心总量虽不多，但单匹“黑马”却不少，尤其在成都地区有三家购物中心销售额超过50亿元，成都IFS更是进入了“100亿俱乐部”。
成绩傲人的还有成都万象城，该商场是“50亿俱乐部”中业绩同比增幅快的一家，较2020年增长85.19%。而这与商场本身扩容相关。
2020年12月7日，成都万象城二期开业，整体商业体量达到30万平方米，品牌规模超过620个，近30家西南或成都首店入驻，成为当地主城区体量大、品牌多的商业综合体。
图源：赢商网
“随着整体城市经济的发展，成都、重庆等西南城市已成为国内新的集中增长极，消费需求同时大幅度提升，也成为商业竞争的焦点。城市消费升级，大量首店进入、国际品牌入驻、新型商业街区构建之后，都有很好的发展。”中国商业联合会专家委员会委员赖阳告诉时代周报记者，西南地区购物中心后续的发展，也需要跳出传统以购物为主的模式，学习北京、上海已有的成功经验，发挥好后发优势。
相比疫情之前，西南地区的客流回弹同样强劲。相较2019年同期，西南地区2021年第二季度客流单季增速达12.56%。成都购物中心日均客流较2019年同比增长近10%，居全国重点城市首位。
而相对低调的郑州在购物中心界也颇有盛名。定位高端的郑州丹尼斯大卫城2021年销售额超过80亿元，位列全国第九，爱马仕河南首店也刚刚于3月31日在此开业。
2018年开业的新贵——郑州正弘城则自带网红属性，在社交媒体上表现，曾在社媒综合指数排名中力压北京三里屯等知名购物中心夺冠，餐饮类店铺占商场内总商铺数量的近三分之一，这也让郑州正弘城的年销售额在开业第四年就达到42亿元，跻身全国top30。
高端市场回流，首店经济发力
细看购物中心单体排名，在TOP50中，高端商场占据主流，尤其“百亿俱乐部”成员，均以高端为主要定位，且业绩同比增幅均在20%以上。
这主要是由于疫情波折反复、居高不下，境外游、海淘等购物方式受限，国内高端市场自2020年开始逐渐回流。2021年，高端市场继续保持较高的市场需求。
图源：Pexels
据要客研究院发布的《2020-2021中国品报告》显示，2021年，中国成为大的品市场。2020年，中国人品境内消费占比由31%增加到56%，第一次实现了境内消费大于境外消费的情况，而这一数据在2021年进一步增长至64%。
品市场需求的高企，促进了高端商业的销售提升。未列入购物中心排行榜的各地免税店，也在2021年实现了快速增长。如三亚海棠湾免税城销售额超过300亿元，CDF海口日月广场免税店的业绩也在100亿元以上。
与高端品市场相对照的，是首店经济的重要性在2021年继续凸显，成为推进高质量发展和提振消费的重要发力点。
早提出首店经济的上海，在2022年政府工作报告中提到，2021年，上海新增首店1078家、保持，社会消费品零售总额增长13.5%。北京也迎来了爆发式增长，2021上半年共434家首店落地北京，超过2020年两倍有多。
位居榜单前列的购物中心，大多在品牌焕新上下苦功。如2021年销售额位列“探花”的南京德基广场，全年焕新品牌近100家，引进超20家区域“首店”。该商场将负一层的国际高端化妆品业态持续扩充至62家，整体品牌更新率高达85%。
“新商业时代，首店经济肯定是利大于弊，符合目前整个国际商业发展趋势，也会激发创新。不过，一些城市也存在为了‘首店’而‘首店’的情况，其引入成本过高，单纯打造概念，导致盈利困难。因此，首店本身的、持续性等问题也值得重视。”浙江工商大学经济学院教授赵浩兴告诉时代周报记者。
国内高端市场回流、消费业态的升级，正是购物中心走出至暗时刻的重要原因之一。
赖阳向时代周报记者分析称：“购物中心销售额增长，一方面是由于2020年基数较低，2021年疫情逐步得到控制，消费者线下消费增长，购物中心的增长曲线理所当然。另一方面，越来越多购物中心开始转型升级，包括增加休闲文化体验的业态、引入首店发力高端市场等，对消费者吸引力有提升。”
需求升级的情况下，购物中心仍是实体商业中能满足消费者情感性、社会性功能的场景。
2022年疫情形势依旧严峻的背景下，新兴品牌流失率较高、租金压力重等问题依旧待解。继续创新零售模式、强化互动内容，或许会成为购物中心升级消费场景的必选之路。
拓展知识：北京十大化妆品品牌排行榜
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